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第九百零四章 衍生(一)

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“于是我就在某些睡觉前,把他和大卫提起的REITs联系起来,想出了一个不错的点子。”

“是关于。。REITs的点子?”

“没错!”

卡内斯向天花板伸出右手,在空气中虚握几下,接着说道。

“上一次石油危机爆发后,沙特因实行较为温和的回收油企控制权政策,在油价暴涨中赚到了一大笔钱~”

“为此,米国这边还专门为了满足沙特的投资需求,特别推出了长期巨额国债。。”

“这一次爆发的石油危机,油价暴涨后肯定又会让沙特等主要石油出口国大赚一笔!”

“那他们这次赚到的钱。。会流向哪里呢?”

“继续买其他国家的国债?”

“或者找到更好的海外投资项目?”

“不~这些还远远不够!”

“因为伊朗国王巴列维二世的逃亡,已经为沙特等国指明了未来发展的错误方向。。”

“沙特在这次油价暴涨赚到大笔米元之后,肯定会尝试着通过更加温和的方式,平衡国内各方的利益~”

“与此同时,他们还会尝试制定更加长远的国家发展计划,向国内基础设施建设和民生福利方面投入更多资金,让更多普通人也能够享受到油价暴涨之后的国家红利。。”

卡内斯收回了手臂,把手聚在眼前,看着指甲上的纹理,说道。

“我在想通了这些之后,就让比尔派人前往沙特国内,详细了解那里普通人的日常生活和真实想法。。”

“其实,那些生活在沙特普通民众,对于国家的要求和期望并不高~”

“按照比尔了解到的情况,他们最希望能够享受到更好的居住和出行环境,以及让孩子们能够得到更好的基础教育。。”

“对于教育这方面,我没有任何想法。”

“但是,在改善居住环境和出行方面。。”

乔治把双臂抱在胸前,挑着眉毛接道:“你想让瓦利德。。成为REITs的沙特国内的投资代理人?”

“Bigoo!”卡内斯指着乔治做了一个赞许的手势,笑道。

“目前米国这边的REITs,很少会直接参与某个海外房地产项目的投资。。”

“他们只会对国内外各个城市或地区的房价进行调研和预测,然后采用低价抄底买入,再长期持有获利的方式进行投资。。”

“而且相对于租金和房价增长较慢传统住宅,城市中心区域内的商业写字楼或临街商用地产,因其现金流比较稳定+房价增值空间较大,肯定会更加吸引REITs的投资。。”

“所以,我觉得REITs一般只适用于商业地产~”

“而对于商业地产发展还基本为零的沙特国内。。”

乔治听到这里,再次挑着眉毛接道:“我们通过这次的投资计划,把瓦利德重新包装一下~”

“然后让他以充满自信的姿态重返沙特,为我们的投资。。”

“我们?”

“谁说这个计划要带你了?”卡内斯突然转头看着乔治,问道。

“额。。你不想带我一起?”

“不想。”

“那你跟我说这些干什么?”

“我就是随口说说啊~怎么了!?”

“呵呵。。”乔治倍感无语的笑了。

他随手拎起公文包,一边整理着外套,一边卡内斯提起了另一个人。

“你别忘了,拥有沙特王子身份的人非常多!”

“在纽约就有一个沙特过往的孙子,迪法尔王子。”

“你们能通过投资瓦利德,在沙特决定改善国内基础建设方面政策方面赚钱,我也可以!”

“好啊~你随便。”

“反正我刚才都只是随便说说。”

“你觉得你行,那就去做呗!”

“。。”乔治看到卡内斯满脸无所谓的表情,心里对这个混蛋的性格,又有了一次更深的认识。

他低头看了一眼手里的公文包,思索片刻后说道。

“等你们正式创立了REITs,我会在汇丰银行董事会上提出投资你们。”

“我给你送钱,只希望赚一些利息。。这没问题吧?”

“呵呵~”卡内斯用手挠着下巴,看向乔治笑道。

“就算我想找投资。。也轮不到啊!”

“要不是这次大卫在香江和我提起汇丰银行,我都不想与你见面,更不要说进行合作了。”

“你。。”

“是的!”

“自从我第一次见到你的时候,我就很不喜欢你!”

“为什么?”乔治感觉有些无法理解的问道。

卡内斯的表情呆了几秒,想了想摇头道:“没有为什么~就是很单纯的不想再见到你。”

“。。”乔治沉默了。

卡内斯却被自己的“发言”逗笑了。

他从沙发里慢慢坐起来,看着乔治摆手道:“我习惯了。。怎么想就怎么说。”

“虽然我不喜欢你,也不想见到你。。”

“但这些都不是你做错了什么,而是我的问题!”

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