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第239章 重新认识

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陈宗权走向曾忆乡那雅致的办公室时,曾忆乡和缪珍珍已经在门口等待他了。曾忆乡夫妇和他握了手,把他迎进办公室,宾主分坐于沙发上。

曾忆乡问道:“老同学休息得还好?”

陈宗权回答:“休息得好,谢谢曾总的周到安排。”

“老同学,你来一趟也不容易,有什么话就尽管讲,只要我帮得上忙的,一定帮。另外,我们是30多年的老同学,称呼不要搞得那么正式,就互称老同学你看如何?”曾忆乡说道。

“要得,要得,老同学的这个提议好!”陈宗权拍了个马屁。

“说实话,我没有料到老同学你搞的阵仗有这么大,确实有点佩服。今天来呢,一是向你学习,二来呢看看有没有合作的机会……”陈宗权停顿了一下。

“我是搞风险投资的,老同学你是搞房地产的,你想在哪个方面进行合作?”曾忆乡的这个话还把陈宗权给问住了,一是语噻。本来陈宗权的意思是,我抛出了话题,你曾忆乡接住,指个方向我们再聊噻,咋个你问我呢?有点不按套路说话喔!

“我,我想,我们能不能在房地产方面合作一把呢?”陈宗权也只有在自己熟悉的领域找个理由。

“都行,老同学是不是有具体的目标?不妨谈一谈。”曾忆乡这句话彻底把陈宗权整哑火。他本来就是想攀上曾忆乡,在蓉城拿一个大项目,好施展一番拳脚,没想到曾忆乡这两句话抛过来,自己根本接不住。

他突然发觉自己和曾忆乡的角色地位完全颠倒过来了。2014年他和曾忆乡谈话的时候,他高高在上,曾忆乡是如此卑微。而今天再次和曾忆乡谈话,他发现自己是如此的卑微,而曾忆乡却是那样的高高在上。陈宗权此时此刻恨不得马上挖一个地洞钻下去,土遁回到洪南。

陈宗权其实冤枉曾忆乡了,他一点也没有小瞧陈宗权的意思,他只是心中保持着对陈宗权的一份警惕之心。如果陈宗权提出合作的建议靠谱,曾忆乡是不会拒绝良好机会的,有钱赚干嘛要拒绝呢?问题是,陈宗权在现实巨大落差面前心态产生了巨大的扭曲,让他以为曾忆乡在嘲弄他。

看着脸突然就涨红的陈宗权陈宗权,曾忆乡也很诧异。这话都还没有说几句,咋个就这副脸色呢?

“老同学,我一般是不投资房地产的,但是今天你来了,我有所准备,不知道你想不想听?”曾忆乡不知道刚才陈宗权为何有如此的表情。考虑到刚才陈宗权说了想要在房地产上面与他合作一把,估计是陈宗权没有得到想要的答案而有些意见。为了缓和一下气氛,他只好把备用方案拿出来。

一听有合作机会,陈宗权也不恼怒了,他立马回归正确脑回路,笑着说:“我就洗耳恭听咯。”

“老同学,是这样一个项目……”曾忆乡说得这个项目是确有其事的,本来他是准备让缪珍珍单独一个人干的。单独干呢有个风险,就是缪珍珍对房地产基建这一块完全是外行。稍不注意就可能帮建筑公司打工了,自己白辛苦。所以,曾忆乡想找一个信得过而且懂行的合作伙伴,带着缪珍珍一起玩。钱虽然少赚了,但是稳当,少很多麻烦。

说曹操,曹操就到,这不,陈宗权就是曾忆乡心目中很好的合作伙伴。

曾忆乡介绍的这个项目在天府五街,前世的“吉泰壹号”的位置,今世,高新区即将公开招标,估计购地、基建成本加起来要4亿左右。曾忆乡还是想老办法:和陈宗权合作。缪珍珍参股,陈宗权控股。这块地是商业用地,可修商品房,可修写字楼,可建商场。前世,这块地建成商场,但是人气不是特别旺,没有什么大型商场入驻。今世,曾忆乡想把它建成写字楼和公寓楼,各一栋,全部用于出租,项目名称就叫做“宏升壹号”。既然宏升公司是合作伙伴,用它的名号,想来陈宗权都要笑醒吧。

曾忆乡分析过,“宏升壹号”周围有一个大型商场——银泰城,地下有个大超市——永辉,建商场可能干不过银泰城,放弃。高新区软件园E区、F区就在“宏升壹号”十字路口斜对门,距离500米不到。前世,在软件园上班的打工一族要到很远的地方去租房。如果在它旁边修一个公寓会咋样?另外软件园E区、F区听说早就满园了,后来的一些软件开发公司根本进不去,如果在软件园旁边修一座写字楼会咋样?当然,底楼是要做成商铺的,地下停车场是要修的,一律租出去,不卖。

还有一个促使曾忆乡要修写字楼和公寓楼的想法是,他要给缪珍珍找一个可以一劳永逸的赚钱办法。收租金是一个不错的思路,当“包租婆”也可以啊!

当然,曾忆乡更看重的是,这个项目属于“短平快”项目。投资不大,修建工期短,不会超过12个月,见效快。一旦投入使用,马上就能够产生利润。

曾忆乡把“宏升壹号”项目和陈宗权相告以后,陈宗权沉默了。修写字楼和公寓楼的想法很大胆。洪南是个小地方,他没有修过写字楼和公寓楼,也不清楚在这个地方修写字楼和公寓楼前途咋样。拿不准,又不好拒绝曾忆乡的好意,犹豫得很。

似乎了解到陈宗权的困难,曾忆乡说了:“老同学,我说三点意见。一呢,你现在摸不准,先不急于表态,可以回去慢慢思考。二呢,机会难得,我个人非常看好这个项目的前景。三呢,如果你打消了顾虑,觉得这个项目可行,请务必于一个周之内通知我,因为项目招标会将在半个月之后正式开始,我还有很多事情要做,时间卡的很紧。”

看着曾忆乡一脸的真诚,陈宗权只好回答:“行,我先考虑一下。”

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