但总归还是有一些自以为是的人，认为自己能够搞定，也想着一口气吃成胖子。
这年代的人，最典型的一个特点，就是很多人胆子足够大。
所以拍卖会的前一个晚上，很多人也都在摩拳擦掌，不知死活。
陈小风这边，他也已经看透了，想要退出了。
这几天时间里面，他了解了很多很多事情，原本心里面左思右想。
有些不太想要放弃，只要帮助背后的人搞定了这块土地，就是上千万的利润啊。
谁不喜欢。
而且不用自己付出去什么成本，又不用自己开发，反正后边出什么问题。
和他没有半毛钱关系，我只需要拿钱走人就行了。
但是这两天里面，忽然听说了万可已经带着他们圈子里面全部退出这个土地的事情。
这人脑子一下变的很是清醒，开始认识到，这个土地的事情。
真不是自己能够决定的，也不是自己能够面对的。
故而，老老实实地放弃了，不过，这人心里面还是有些 不太爽。
那就是张秋生。
他还得到了一个消息，到时候这栋楼要是搞起来了，那么他们当中肯定会有酒店。
酒店肯定需要人过来运营，而运营的人，肯定是张秋生和另外 一人合伙。
这人，他找人去南方调查了下，基本上是南方酒店行业里面的龙头位置。
叫孙冒才。
这人在港城都有自己的五星酒店，而且在港城的酒店行业里面，都是领头人的位置。
也听说，这人当初也是和中科集团的创始人，一起从一个小地方出来的人。
说白了，就是靠着中科集团的发家的一个人。
现在中科集团的全部食堂，都是这人承包的，故而。
他开始变得很是着急，觉得，张秋生肯定已经进入到了中科核心圈子里面。
要是还让张秋生这么下去的话，那以后不得一飞冲天，到时，我还能够限制住这个人吗。
故而，他开始变得很是紧张，也很是不爽。
他也想要看看，他们到底到了一个什么样子的程度，是不是和外面所传闻的一样。
张秋生真的要发生翻天覆地的变化。
土拍的位置，在中海这边的一栋大楼里面。
这栋大楼也是一栋酒店，原本政府这边想着是在政府大楼里面进行拍卖。
不过人实在太多了，他们后来统计了一下人数，竟然达到了一两百个人。
要知道，这一两百个人当中，每一个人他们背后代表的就是一个资本，就是一个企业，房地产公司等等。
当时他们这边的人也吓了一跳，于是他们马上临时改变了方式。
另外找了一个酒店，开始进行公开拍卖。
当然了，之所以这么做，其实也是让他们很是头疼了。
如果一个土地出来，几个公司还行，这种过来参加拍卖的公司=。
一把他们背后肯定都有自己的关系，也都会在背后找好了关系之后，在进行拍卖。
其实拍卖会已经是一个走过场的形式了，很多人都只是过来陪跑。
整个现场也不会非常的激烈，因为实际这块地应该要属于谁。
背后其实已经做了分配了。
但是这一次不同，这是一两百个公司和资本啊。
这段时间，相关部门的人，他们电话都已经接怕了。
个个都是一个电话打过来，然后说要请他们吃饭，实际上都心里知道。
不就是为了那一块土地的归属问题嘛。
要是一两个，还能够从中周选好关系，能够做好分配。
可是这一两百个公司和资本，每个人背后都有关系，谁敢站出来分配好利益。
你有这么多 利益拿出来分配吗，要是只要有一个人感觉不舒服了。
认为自己的利润不够多，心里不平衡了，他们肯定背后会搞事情。
这些人他们个个背后都有自己的人，到时候自己肯定要出事情。
因为人实在太多了，所以唯一的办法只有一个，那就是干脆我们都不走台下交易了。
也不协商利益分配了，我直接把这块地拿出来，然后公开拍卖。
然后也组成了一个小组，类似于评判小组，他们能够决定这块地的归属权。
这个土地，除了要看你们拍卖价格之外。
还会看三点。
第一，你的公司，是不是有实力开发这块土地，不然我给你了，你把钱一交。
然后一分钱都没有了，于是就开始玩社会融资的那个套路。
这个风险很大，因为这涉及到了资金流的东西，要是顺利还好。
只要是你的资金流出了问题，那么这个栋楼就会成为烂尾楼。
开什么玩笑，这是城市地标建筑边上的大楼。
未来要成为世界名片的，边上要是有一栋烂尾楼，估计会出洋相到全球去。
这关乎到国际形象的问题，换做是任何一个人，都承担不起这个责任。
所以，实力摆在第一位，要是你拿下了，结果差到你们公司的资金流出现了问题。
那么他们同样也会取消。
第二，那就是价格。
第三，这也是很重要的一点，那就是你能够给这个城市带来多少的投资。
带来多少的正面效应，能不能能够支撑起这边的龙头老大的位置。
其实外面的人不知道，他们上头找这个开发商，要找一个能够更新这一个片区城市面貌的人。
说到底，还是有没有实力。
有没有影响力，能不能吸引到更多的投资过来。
中海明珠，虽然已经在在建筑了，无数人都关注着这个地方。
无数人都知道，这个地方以后就是城市的中心地标地方。
是会印刻在各种明信片上的存在。
但毕竟是后来才开始发展，这边一样还是很破破烂烂的。
周围甚至还有些荒芜，还有很多杂草的地方
城市里面想要一个人过来支撑其这边所有的开发。
所以他们会有很多考量。
地产世界里面一般很是复杂，因为这是审批性行业。
一个公章，就可以决定你的生死，所以内中有很多复杂的关系。
但凡只要是涉及到土地交易，背后有很多人看不到的东西。
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