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第39章 逆天的房价

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但毕竟现在张知瑜人在杭城,又没有要炒房的意思,要是跑去金陵买房的话,那完全没必要。

根据他后世在杭城这边的经验来看,钱江新天地那一片的房子价格依托着江景,价格一直处于稳步上涨的阶段,因此他打算先去那边看看。

2010年的钱江新天地还远没有后世那么繁华,但也已经初具规模了,印象当中后世到时候地铁也会有好几条通到这边,不过具体的张知瑜也不太清楚,他来杭城以后几乎没怎么坐过地铁。

........

“您好,先生,看房吗?”

张知瑜随便走进了一家售楼处,很快就有一个年轻漂亮的销售员走了上来。

“嗯,了解一下。”张知瑜随口说道。

“先生,您是一个人过来看房的吗?”销售的问道。

张知瑜看了对方一眼,点了点头。

好在这个年轻漂亮的销售并没有因此懈怠,笑着对张知瑜点了点头,“先生,您跟我来。”

张知瑜跟着销售来到一处电子屏幕前,然后销售就开始balabalabala的讲解起来,无非就是目前杭城市正在大力开发钱江新天地这块地方,未来这边的基础设施都会十分的完善,我们家的房子又是一线江景,房子绝对会有大大的升值空间。

“你们这边有哪几种户型啊?单价是多少?”张知瑜开口问道。

“我们这边目前有,168方,218方,320方,418方这4种户型,钱江一号我们公司主打的高端江景大平层住宅区,售价的话在一平到一平之间。”销售很熟练的说道。

说实话,张知瑜有点儿被这个价格给震住了,他没想到2010年杭城的房价就已经这么逆天了,同时期的金陵,无论是玄武区还是秦淮区,又或者建邺区,鼓楼区的房价都远远比不上现在的杭城。

前世张知瑜一家在金陵浦口买房的时候,已经是2015年了,那时候也才单价也不过1万多一点一个平方,当时花了100万付的首付,其他的钱留着应急,后来被张知瑜拿去创业去了。

想到这里,张知瑜越发后悔来到了杭城。

他算了一下,就按168方,最低的单价来算,一套房子下来也要300多万,同样的钱,在金陵都可以买2套了。

2020年以后,金陵玄武区的均价差不多也就在6-7万左右一平,这里呢,还能涨逆天了不成?不对,等一下,她刚说这里是哪儿?

张知瑜突然开口问道:“你们这里是钱江一号的楼盘?”

“对的先生,”销售很有礼貌的微笑着回答了张知瑜。

我草,别的地方张知瑜可能不太了解,但这里张知瑜还是知道的啊,他2021年来的杭城,刚来就听这边的朋友说过,钱江一号的房子在这一年涨到了16万一平,这价格,才是真正的逆天了啊。

这下张知瑜是真的心动了,这要是咬咬牙来套大户型,往后这一套房就是将近一个亿啊。

“目前你们这边房子的销售情况怎么样?”张知瑜开口问道。

这销售倒也没藏着掖着,“来看的人挺多的,但是成交的不太多,而且卖出去的基本上都是168平方的户型。”

“有样板间吗?”

“有的,先生您跟我来。”

来到这边的样板间,装修是这个时代比较高端的欧式装修风格,高贵感倒是挺足的,但未免有些太冗杂,厚重的感觉。

“你们这边不是精装修的吧。”

“不是先生。”

不是就好,张知瑜还是喜欢后世那种简约风一点。

抛开装修不说,这一线江景确实是赏心悦目,一想到每天早上醒来就有这样的风景,人的心情都要好上两分。

边看张知瑜边在心里计算了起来,销售告诉他,168的户型单价是一平,218的户型是一平,320的则要一平,418的一平。

那么一套168平方的户型总价大概在370万左右,218的户型差不多在570万左右,至于后面的户型,暂时就不考虑了。

他下个月去深城卖歌,到手差不多400万,你问我还有100万呢?咱不得交个税吗?张知瑜终于知道为什么后世会有这么多明星搞什么阴阳合同,偷税漏税了,面对这么巨大的利益,大部分人是很难保持清醒的。

这400万里面还要除去答应梁春璇的200万,也就是说他只剩下200万了,如果是做按揭的话,168方的房子最低月供差不多在左右,218方的则是在左右,虽然张知瑜很想买套咬咬牙来套320方的户型,但没办法 ,实力不允许啊,他连30%的最低首付都凑不出来,还得再想办法去搞点钱来才是。

“小姐姐,留个联系方式吧。”

“嗯?”销售看了张知瑜一眼,心想,他是真的打算要买房还是为了要个自己的联系方式?长得这么帅,估计是真的想买房吧。

互相留了一个联系方式之后,张知瑜就离开了这边。

“可可,你这个客户挺帅的嘛,怎么样,他订房了吗?”张知瑜一走,马上就有别的销售上来询问许可可。

“没有,不过他主动要了我的联系方式。”

“那就是有戏咯?哇,年少多金,可可,这你不把握一下?”

“多金个P,我看啊,这小子八成就是借着买房的名义要来要个可可的联系方式。”有男销售语气里满是酸意的说道。

“那人家长这么帅,认识下也挺好的,对吧,可可。”

许可可尴尬的笑了笑,那个男孩子确实挺好看的。

“许可可,你过来一下。”几人聊天的功夫,销售主管过来叫走了许可可。

“刚才那个小伙子他订房了吗?”销售主管问道。

“没,不过他主动留问我要了联系方式。”

“嗯,你留意一下,对方大概率是会买房的。”

“主管你怎么知道的?”许可可好奇的问道。

“他手上那块手表,和我们总裁戴的是同一款,我这么说你应该懂了吧?”

........

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