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第一百一十二章 伯府家产

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厚面纱带来的好处无庸置疑,它可以遮挡年青未亡人的美貌,不给登徒子轻薄的机会,也可以在伯夫人不懂的时候,帮她遮盖住可能露怯的神情,看上去也威严。

和这里掌柜、工匠的会谈里,承平伯夫人很好的把握住主人的身份,最后她拿出一件赤金首饰,声称是林家原本的旧物,让估个价格,掌柜的和工匠肃然起敬,声称这是古董,寻常的人能看到一眼就是福分,他们说了个价格让伯夫人和秦氏相当满意,妻妾对一批古董的处置是了解价格,珍藏以防备万一,所以拿出一件来看看南兴的市场价格,林鹏不是古董商,走以前把商场经验尽数告知,南兴的东西在鲁王的封地出售,就是两个价格,商人们东奔西跑赚的就是随行就市的差价。

离开珠宝铺子,往秦氏去下一个商铺,直到晚上回来,共计巡视四间商铺。

夜晚时分,丫头们搬着小杌子做绣活,伯夫人向灯下继续理顺伯府的产业,她的奋发不是一时的意气,她对于商铺、田产及家下人等重新全面的了解。

承平伯府有一座大宅院,在本朝爵位也是公侯伯子男,整个南兴没有国公,王城里有两位侯爵,老洪王押解进京的时候,两位侯爵陪着去了,也是直到今天没有回来。

洪王府被查抄的比水洗还要干净时,侯爵府也是相同待遇,鲁王频频练兵,梁仁就大修王城,王城内街道的不规则性就是本着防御的功能,侯爵府就此消失,如今是两条街道,主持修缮的承平伯自然不亏待自己,得到梁仁的应允,承平伯府在单个的宅院里,大小仅次于晋王府。

泰丰商行是大的,它的店铺分开,总面积大过伯府,龙门商行在城外的一个草场就大过晋王府,可也不算是单个的宅院。

王城里还有一座大庙,两座土地庙,一个尼姑痷,最大的也不如伯府占地广,其余的一个比一个小,更是不能相比,房价伯夫人已让管家问过,整个伯府可以卖出四万左右的银子,山石亭台,修建用的大梁都是好木头,园子里还种着的名花名木,果林香花等年年可以收息,这些都算钱。

城外有六处田产,包括一个小山头,最远的在五百里以外,隔开几座城池,田产见证着林家也是一步步走入王城,最远的那处田产有林家最早的家庙,林家的远亲们就住在那里,不过不知哪一代开始就不再一处祭祀,断的相当彻底,林家的远亲们所以没沾到伯夫人任何便宜。

商铺有九间,王城里有四间,余下的五间在其它城池;田产和商铺雇用的人手超过百人,农忙的时候加上短工可达千人,整个伯府的使用人数又是百人。

难民的涌入,四十来天官司守住相当一部分家产,承平伯夫人放心的雇人手,已然恢复承平伯在世时的奢侈。

这些人都用到哪里,妻妾的房里贴身传唤,护院的,看门的厨房的是固定人手,洒扫全家并不固定负责大客厅、书房、园子等等的人手,还有园子里是专门的花匠。

计算到这里,伯夫人轻呼出气,她说过丈夫去世家里也不堕威风,托鲁王殿下加害的福,晋王殿下大方赏赐文家家产的仁慈,林鹏报恩的诚心,她做到了,还很有一直维持下去的底气。

接下来,她就计算如何能不动二十四万古董,不动家里的根本,依靠每年每月现挣来的钱,养活这许多的人。

今年还算风调雨顺,各处田庄都有节余,雇工的钱早就包括在内,商铺就算没有自家的商会,也有南兴的商会,只要往南兴来的客流量大,商铺在梁仁到来后的这几年里,年年都有盈利,这也是去掉掌柜及伙计后的节余。

现在只有伯府里的人,上上下下都花钱却不挣,这种状态承平伯从没有想过改变,他养家人为的就是自己舒坦,和伯府的格局,林老夫人在世的时候也是如此,今年有商会的原因,前后几次商会有的冷清寥寥数人,就是林鹏来的那回,有的火爆到晋王取消宵禁,整个伯府也开始挣钱。

伯夫人欣喜之余,对商铺的关注由此加重,短时间她无法做到精通家中的生意,毕竟林家开的不是小杂货店,可是她可以和商人们多多走动,男女有别,她却可以和商人娘子们有所往来。

换成乔夫人、范夫人打死也不会这样做,可是伯夫人不会有这样的架子,她之所以不能,是她孝期未满,她不能摆宴请客,也不能参加别人的宴席、宴游和嬉乐。

这三年里,管家、管事的还是她重要的传声筒和千里眼,把外面的新闻往内通报,这让伯夫人受到限制,却也没有办法。

好在她除去纸上谈兵的统筹家产,还有一件重要的事情要做,初步估计把这件事情做得,三年的光景不长也许还有些短,她需要一个孩子,已经写信给林家的远亲,让几位长者前来,和秦氏商议好,年纪大的孩子能记事儿,忘不了父母的,一定不要,她只要第一林家的孩子,第二不超过三周岁这是底限,长者到来的面谈里,伯夫人会一口咬定不要超过一周岁的孩子。

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